Predujam kod ugovora o građenju

U našemu članku u br. 2/2024. časopisa „Pravo i porezi“ obrađen je predujam u Zakonu o obveznim odnosima. Nastavljajući se na njega, u ovome se članku obrađuje predujam specifično kod ugovora o građenju. Kako Zakon o obveznim odnosima ne sadržava pravila o predujmu kod ugovora o građenju (osim pravila kod ugovora o djelu koja su kao opća potencijalno primjenjiva i kod te vrste ugovora, jer je ugovor o građenju specijalna inačica ugovora o djelu), u ovom se članku ponajviše razmatra predujam kod ugovora o građenju u Posebnim uzancama o građenju. Pritom valja napomenuti da su jugoslavenske uzance o građenju iz 1977. godine i takve hrvatske uzance iz 2021. godine u bitnome posve jednake te da glede toga postoji kontinuitet pravnih shvaćanja u praksi, a samim time i načina te sadržaja kodificiranoga trgovačkog običaja. Premda pravila Zakona o obveznim odnosima ne uređuju ništa glede predujma kod ugovora o građenju, treba naglasiti da se predujam (a još se u graditeljskoj branši naziva i avansom te rjeđe akontacijom) pojavljuje iznimno često te da je upravo ugovor o građenju jedno od tipičnih područja njegove primjene. U ovome se članku pruža osvrt i na FIDIC-ove Uvjete ugovora o građenju (crvena knjiga).

1. Uvod
2. Sloboda ugovaranja i predujam
3. Pravila ugovora o djelu o predujmu – ZOO
4. Predujam u Uzancama
5. Interpretativno prevladavanje prijepora o predujmu
6. Predujam u FIDIC-ovim Uvjetima ugovora o građenju (crvena knjiga)
7. Zaključak