Zajednička pričuva


Predmet: U konkretnoj situaciji kada međuvlasnički ugovor nije potpisala većina suvlasnika čiji suvlasnički dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine, zakonsko je pravo svakog suvlasnika (tužitelja) naplatiti od tuženika (jednog od suvlasnika) neplaćenu dospjelu zajedničku pričuvu za utuženo razdoblje.

Broj presude: 15 Gž-181/18-2, od 2. siječnja 2019., od 14.09.2020

Sud: Županijski sud

Pravilno tužitelji u žalbi ističu da je plaćanje pričuve zakonska obveza svih suvlasnika dakle da obveza plaćanja pričuve ne proizlazi iz opisanog obveznopravnog odnosa koji bi proizlazio iz zaključenih ugovora već odnosa suvlasnika pojedinih posebnih dijelova zgrade Naime kraj nesporne činjenice da je tuženik vlasnik poslovnog prostora površine od 15 71 m2 a time i neosnovanog prigovora promašene pasivne legitimacije obveza tuženika kao suvlasnika stambene zgrade proizlazi iz zakonskih odredaba i to čl 90 st 1 i 2 u vezi s čl 85 st 2 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Narodne novine broj 51 96 73 00 114 01 79 06 141 06 146 08 38 09 153 09 90 10 143 12 i 152 14 ...



Detaljnije možete vidjeti ako se pretplatite na časopis Pravo i Porezi.



Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku


Povratak na sudsku praksu