Zajednička pričuva


Predmet: Pravilan je zaključak prvostupanjskog suda da je način obračuna pričuve nezakonit s obzirom na to da je predmetna zgrada neetažirana i nije utvrđena vrijednost posebnih dijelova zgrade, pa je pravilno obvezao tuženicu da plati zajedničku pričuvu uz primjenu korekcijskog koeficijenta kao i vlasnici stanova.

Broj presude: Županijski sud u Slavonskom Brodu, 10 Gž-631/2020-2, od 8. veljače 2021., od 12.04.2021

Sud: Županijski sud u Slavonskom brodu

Prvostupanjski sud je utvrdio da zgrada na adresi Z u kojoj se nalazi poslovni prostor tuženice nije etažirana i nije utvrđena vrijednost posebnih dijelova u smislu odredbe članka 66 stavka 1 u vezi članka 72 stavka 1 Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Nar nov br 91 96 68 98 137 99 22 00 73 00 114 01 79 06 141 06 146 08 38 09 153 09 90 10 143 12 152 14 81 15 94 17 dalje ZV da je Međuvlasničkim ugovorom iz 2004 i Anexom iz 2011 te Odlukom suvlasnika o prihvaćanju programa upravljanja ugovorena pričuva u iznosu od 2 00 kn m2 te da je visina pričuve određena člankom 13 stavkom 1 Međuvlasničkog ugovora prema zbroju svih korisnih ...



Detaljnije možete vidjeti ako se pretplatite na časopis Pravo i Porezi.



Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku


Povratak na sudsku praksu