Iz Ugovora o najmu stana od 3 ožujka 1999 proizlazi da su stranke ugovorile najamninu u iznosu od 320 00 kuna te da se ista ne može mijenjati prije isteka roka od jedne godine a sve sukladno članku 10 stavku 1 Zakona o najmu stanova Nar nov br 91 96 48 98 66 98 22 06 68 18 105 20 dalje ZNS Ugovorom o najmu nije određeno na koji način najmodavac može mijenjati ugovorenu najamninu Nije niti ugovoreno da se najamnina može mijenjati i usklađivati s Odlukom Pravilnikom ili drugim aktom tužitelja o visini ugovorene najamnine Po ocjeni ovoga suda da bi tužitelj bio u mogućnosti povećati najamninu prethodno je prema članku 10 ZNS bio dužan predložiti visinu iznosa najamnine a ne samo poslati obavijest o promjeni iznosa kako je to učinio svojom obavijesti od 9 ožujka 2013 jer je tuženik ukoliko se nije slagao sa predloženim iznosom povećane najamnine imao pravo postupiti po članku 11 stavku 2 ZNS a odnosno imao je pravo visinu najamnine utvrđivati putem suda Kako dakle tužitelj nije postupio sukladno članku 10 ZNS a pravilno je ...
Detaljnije možete vidjeti ako se pretplatite na časopis Pravo i Porezi.
Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku
