Odredbom članka 388 stavka 2 Zakona o vlasništvu propisano je da stjecanje promjena pravni učinci i prestanak stvarnih prava do stupanja na snagu ovoga Zakona prosuđuju se prema pravilima koja su se primjenjivala u trenutku stjecanja promjene i prestanka prava i njihovih pravnih učinaka Kako podnositelj u tužbi upire i na činjenicu da je građenjem stekao pravo vlasništva treba istaći da je u vrijeme izgradnje kuće vrijedio režim društvenog vlasništva pa se na konkretni slučaj imala primijeniti odredba iz paragrafa 418 OGZ a koja je omogućavala stjecanje prava vlasništva građenjem ukoliko je vlasnik zemljišta to građenje dopustio ili se pak istome nije protivio Kako se dakle vlasnik kao i nitko drugi nije protivio ovom građenju to je podnositelj i primjenom OGZ a mogao steći traženo pravo vlasništva na spornoj nekretnini O istom pitanju u svezi primjene paragrafa 418 OGZ a prema kojemu je pošteni graditelj mogao steći vlasništvo na zemlji i zgradi samo u slučaju kada je vlasnik zemlje bio nepošten dakle i ako je znao za građenje pa ga nije odmah zabranio pri čemu je graditelj morao vlasniku naknaditi uobičajenu tržišnu cijenu zemljišta revizijski sud je u više svojih odluka izrazio shvaćanje sukladno navedenoj Odluci Ustavnog suda Republike Hrvatske pa tako i u odlukama a poslovni broj Rev 385 10 ...
Detaljnije možete vidjeti ako se pretplatite na časopis Pravo i Porezi.
Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku
