Stjecanje nekretnine


Predmet: Kad su svi stjecatelji stvarnog prava savjesni, jaču pravnu osnovu ima stjecatelj koji je ishodio upis u zemljišnu, odnosno drugu javnu knjigu, ako ni jedan od njih nije ishodio upis u zemljišnu, odnosno drugu javnu knjigu, jači je u pravu onaj stjecatelj kojemu je nekretnina predana u posjed.

Broj presude: Gž-1077/2021-2, od 2. rujna 2021., od 14.02.2022

Sud: Županijski sud u Splitu

Iz navedenih rješenja Općinskog suda u Šibeniku Posebnog zemljišnoknjižnog odjela Tisno proizlazi da je tužena ista rješenja ishodila temeljem predmetnih Ugovora o kupoprodaji nekretnina zaključenim sa prodavateljem M J a koje Ugovore o kupoprodaji nekretnina nije mogla provesti u zemljišne knjige obzirom da na nekretninama koje su predmet tih Ugovora a i predmet ovog postupka prodavatelj M J u zemljišnim knjigama nije upisan kao vlasnik istih Nadalje žalitelju je i za navesti da iz stanja spisa predmeta i izvedenih dokaza po sudu prvog stupnja ne bi proizlazilo da je tužena u trenutku sklapanja predmetnih Ugovora o kupoprodaji nekretnina znala da su iste nekretnine već ranije od strane istog prodavatelja prodane tužitelju a niti bi to proizlazilo kako iz iskaza svjedoka M J prodavatelja tako ni niti iz iskaza same tužene a niti bi proizlazilo da tužena u trenutku sklapanja tih Ugovora o kupoprodaji nekretnina nije bila savjesna odnosno u dobroj vjeri Isto tako žalitelju je i za navesti da iz Ugovora o kupoprodaji nekretnina odnosno Ugovora o prodaji nekretnina zaključenima između M J kao prodavatelja i tužitelja kao kupca ne proizlazi da je u ...



Detaljnije možete vidjeti ako se pretplatite na časopis Pravo i Porezi.



Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku


Povratak na sudsku praksu