Prvostupanjski sud je zaključio da tužitelj kao suvlasnik ima pravo na temelju odredaba Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima dalje ZVDSP glede svojega suvlasničkog dijela stavljati svakome pa i suvlasnicima sve zahtjeve koji proizlaze iz njegova prava vlasništva neovisno o tome što suvlasnik nema s drugim suvlasnikom sklopljen ugovor o najmu nekretnine Drugostupanjski sud je preinačio prvostupanjsku presudu i odbio tužbeni zahtjev pozivom na odredbu čl 38 ZVDSP a a prema kojoj svaki suvlasnik bez obzira na njegov suvlasnički dio smije izvršavati glede cijele stvari sve ovlasti koje ima kao nositelj dijela prava vlasništva U ovom slučaju to znači da ima pravo koristiti cijelu kuću za stanovanje pod uvjetom da time ne vrijeđa prava tužitelja Tužitelj u opisanim okolnostima ne može od tuženice zahtijevati isplatu najamnine za korištenje predmetne nekretnine pa samim time ni najamninu za korištenje njegova suvlasničkog dijela Tužitelj je revizijom osporio pravilnu primjenu materijalnog prava te je naznačio pravno pitanje koje se u bitnome svodi na sljedeće Kad nema sporazuma između suvlasnika o načinu suposjedovanja zajedničke nekretnine a jedan ili više suvlasnika posjeduju nekretninu u većem opsegu u odnosu na suvlasnički dio imaju li ostali suvlasnici koje ovaj ne ometa u njihovu izvršavanju suvlasničkih ovlasti pravo na naknadu na temelju stjecanja bez osnove U reviziji je navedeno da se pitanja odnose na odredbu čl 38 ZVDSP a te odredbu čl 1120 Zakona o obveznim odnosima Nar nov br 35 05 41 ...
Detaljnije možete vidjeti ako se pretplatite na časopis Pravo i Porezi.
Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku
