8 Predmet spora povodom zahtjeva tužitelja je utvrđenje da je tužitelj stekao pravo vlasništva nekretnine odgovarajući suvlasnički dio nekretnine neodvojivo povezano s vlasništvom posebnog dijela nekretnine stan u potkrovlju 10 prvostupanjski sud zaključuje da je predmetna nekretnina u vrijeme kada su izvršene prenamjene bila u društvenom vlasništvu a iz kojeg razloga se ne primjenjuje Zakon o osnovnim vlasničkopravnim odnosima Narodne novine broj 53 91 92 94 dalje ZOVO već valja poći od odredbe čl 372 st 1 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Narodne novine broj 91 96 68 98 137 99 22 00 73 00 114 01 79 06 141 06 146 08 38 09 153 09 143 12 152 14 dalje ZV kojom je propisano da onaj tko je do stupanja na snagu tog Zakona a na temelju odobrenja koje je nadležna vlast dala u granicama svoje ovlasti na takvo imovinskopravno raspolaganje o svome trošku proveo prenamjenu zajedničkih prostorija u zgradi u društvenom vlasništvu u stan ili drugu samostalnu prostoriju stekao je time na temelju i u okviru toga odobrenja pravo vlasništva prenamijenjenih prostorija kao posebnoga dijela nekretnine zajedno s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine u smislu odredaba članka 370 tog Zakona Prvostupanjski sud nadalje zaključuje da su prednici tužitelja izvršili prenamjenu do stupanja na snagu ZV a o svom trošku međutim za to nisu imali odobrenje nadležne vlasti pa se nisu ostvarile pretpostavke za stjecanje prava vlasništva predviđene u odredbi čl 372 st 1 ZV a zbog čega odbija tužbeni zahtjev 12 Prema stanju u spisu i to povijesnog izvatka iz zemljišne knjige temeljem pravomoćnog rješenja Sekretarijata za financije NOO Donji Grad u Z i istog rješenje Komisije za nacionalizaciju predmetna zgrada i zemljište uknjiženo je kao društveno vlasništvo s tim da su posebni dijelovi zgrade stanovi izuzeti iz nacionalizacije U trenutku podnošenja tužbe 2014 u zemljišno knjizi na predmetnoj nekretnini je bilo i dalje uknjiženo društveno vlasništvo općenarodna imovina pod upravom Poduzeća državnih stambenih zgrada I rajona Z s uknjiženim etažnim vlasništvom na posebnim dijelovima stanovima 13 Do stupanja na snagu ZV a 1 siječnja 1997 pravni poredak omogućavao je uspostavu različitih pravnih vlasti na pojedinim dijelovima nekretnine Prema odredbama Zakona o prometu zemljišta i zgrada Službeni list broj 26 54 19 55 30 62 53 65 57 65 Narodne novine broj 53 73 dalje ZPZZ posebni dijelovi zgrade stanovi i poslovne prostorije mogli ...
Detaljnije možete vidjeti ako se pretplatite na časopis Pravo i Porezi.
Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku
