Nadogradnja


Predmet: Dogradnjom i nadogradnjom posebnog dijela zgrade savjesni graditelj može steći pravo vlasništva na tom posebnom dijelu, ali ne i pravo suvlasništva na cijeloj zgradi, osim ako u tom smislu ne postoji sporazum između graditelja i vlasnika zgrade.

Broj presude: Gž-1253/2021-2, od 8. prosinca 2022., od 10.02.2023

Sud: Županijski sud u Puli

Prvostupanjskom je presudom odbijen tužiteljičin zahtjev za utvrđenje prava vlasništva u 6 10 dijela nekretnine kao prvopostavljeni tužbeni zahtjev a potom i supsidijarni tužbeni zahtjev za isplatu iznosa od 600 000 00 kuna za ulaganja tužiteljice na ime ugradnje instalacija uređaja i rada Tužiteljičin prvopostavljeni tužbeni zahtjev odnosi se na utvrđenje prava suvlasništva u 6 10 dijela na kući koja je sada u vlasništvu tuženice a prethodno je bila u vlasništvu njezina prednika S Č koji je za života bio tuženik u ovoj parnici pa i podnositelj protutužbe Iako je tijekom postupka utvrđeno da je tužiteljica zajedno sa svojim sada pokojnim suprugom potkrovlje zgrade pretvorila u stan a iz nalaza i mišljenja vještaka proizlazi da je time promijenjeno sućanstvo stvari jer je prostor neuređenog tavana prenamijenjen u stambeni prostor zbog čega je trebalo ishoditi i građevinsku dozvolu jer se radilo o povećanju gabarita volumena objekta te uvođenju instalacija koje mogu biti opasne za sigurnost života i zdravlja ...



Detaljnije možete vidjeti ako se pretplatite na časopis Pravo i Porezi.



Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku


Povratak na sudsku praksu