Dana 1 siječnja 2014 godine stupili su na snagu Zakon o prostornom uređenju Nar nov br 153 13 u daljnjem tekstu ZPU i Zakon o gradnji Nar nov br 153 13 u daljnjem tekstu ZOG kojima je uz ostalo uređeno izdavanje lokacijskih dozvola i građevinskih dozvola Navedenim zakonima pitanje mogućnosti izdavanja tih dozvola vezano uz obvezu donošenja urbanističkog plana uređenja u daljnjem tekstu UPU uređeno je drukčije nego što je bilo uređeno ranije važećim Zakonom o prostornom uređenju i gradnji Nar nov br 76 07 38 09 55 11 90 11 50 12 i 55 12 u daljnjem tekstu ZPUG Osnovna razlika je u tome što se prema ZPU u neuređeni dio građevinskog područja za koji se kao i prema ranije važećem ZPUG u obavezno donosi UPU obavezno određuje prostornim planom uređenja općine odnosno grada odnosno Prostornim planom Grada Zagreba te se isti dio više ne može određivati u pojedinim postupcima izdavanja dozvola sukladno definicijama izgrađenog dijela građevinskog područja i neizgrađenog dijela građevinskog područja iz odredbi čl 2 st 1 podst 1 3 i 1 4 ZPUG a U svrhu osiguravanja postizanja cilja navedenih Zakona njihove ujednačene primjene u cijeloj državi i otklanjanja nedoumica daje se sljedeće objašnjenje u vezi izdavanja lokacijskih i građevinskih dozvola vezano uz obvezu donošenja UPU a prema navedenim Zakonima Prema odredbama čl 146 st 1 podst 3 ZPU a i čl 110 st 1 podst 7 ZOG a lokacijska dozvola odnosno građevinska dozvola za građevinu za koju se prema posebnom zakonu ne izdaje lokacijska dozvola se izdaje za građenje na području za koje je ZPU om propisana obveza donošenja urbanističkog plana uređenja nakon što se u postupku izdavanja te dozvole utvrdi uz ostalo da je taj plan donesen Obveza donošenja urbanističkog plana uređenja propisana je odredbom čl 79 st 1 ZPU a za neuređene dijelove građevinskog područja i za izgrađene dijelove građevinskog područja planiranih za urbanu preobrazbu ili urbanu sanaciju Dakle lokacijska odnosno građevinska dozvola ne može se izdati za građenje na području za koje je ZPU om propisana obveza donošenja urbanističkog plana uređenja ako taj plan nije donesen Pri tome imajući u vidu citirane odredbe zakona obveza izrade ili donošenja urbanističkog plana uređenja propisana prostornim planom izvan navedenih područja propisanih ZPU om valja naglasiti nije od utjecaja na mogućnost izdavanja predmetnih dozvola tj na donošenje urbanističkog plana uređenja u takvom slučaju ne sprečava izdavanje tih dozvola Također navedeni razlog nemogućnosti izdavanja građevinske dozvole ne odnosi se na građevinsku dozvolu za građevinu za koju se prema posebnom zakonu izdaje lokacijska dozvola i na građevinsku dozvolu koja se izdaje na temelju lokacijske dozvole izdane na temelju zakona koji je važio prije ...
Da bi ste vidjeli mišljenje/stajalište trebate se pretplatiti na PiP
Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku
