| Časopis: | Računovodstvo, revizija i financije - 11.2003 |
| Članak: |
Razlučivanje vrijednosti kupljene nekretnine na zemljište i građevinu izgrađenu do 1. 1. 1998. |
| Stranica: |
37. |
| Autor/i: |
Autor: Zlatko BAKIĆ, dipl. oec. i ovl. rev. |
| Sažetak: |
U praksi ima slučajeva da neko trgovačko društvo kupi nekretninu sa zgradom izgrađenom prije 1. 1. 1998. Ponekad su to stare napuštene tvornice ili čitavi kompleksi koji sadrže zemljišta i stare zgrade. S obzirom na to da se u ovom slučaju radi o nekretninama na koje se ne obračunava PDV, cijela se nabavlja uz jedinstvenu cijenu na koju se obračunava 5% poreza na promet nekretnina. U tom slučaju nastaje problem kako razlučiti vrijednost zgrada od vrijednosti zemljišta, pogotovo u slučaju ako je nekretnina nabavljena za vlastite potrebe, pri čemu se zbog zastarjelosti i ruševnosti adaptira ili rekonstruira. Ta podjela je bitna za utvrđivanje osnovice za amortizaciju. |
| Hashtags: |
