Nabava, prodaja, ulaganje i izuzimanje nekretnina u obrtničkoj djelatnosti

Obveznici poreza na dohodak, obrtnici i slobodna zanimanja mogu od različitih dobavljača nabavljati nekretnine kao dugotrajnu imovinu za obavljanje djelatnosti ili nekretnine mogu nabavljati za daljnju prodaju. Prodavatelji nekretnina mogu biti poduzetnici – obveznici PDV-a i oni koji nisu u sustavu PDV-a, odnosno društva ili druge samostalne djelatnosti, slobodna zanimanja ili građani. Uobičajeno je također da obrtnici unose i vlastitu imovinu – nekretninu – u imovinu obrta. Hoće li prodaja nabavljene nekretnine biti oporeziva PDV-om ili porezom na promet nekretnina, ovisi ponajprije o poreznom položaju sudionika u prometu te razdoblju korištenja. Kako samostalne djelatnosti, obveznici poreza na dohodak trebaju u poslovnim knjigama evidentirati nabavu i prodaju nekretnina, može se pročitati u nastavku članka.

1. Uvod
2. Porezni položaj isporuka građevina ili njihovih dijelova i zemljišta na kojemu se nalaze prema propisima o PDV-u
3. Oporezivanje isporuka građevina PPN-om
4. Nabava nekretnine za obavljanje obrtničke djelatnosti
5. Porezne obveze pri prodaji i izuzimanju nekretnine iz imovine obrta
6. Evidentiranje nabave i prodaje nekretnina u poslovnim knjigama obrtnika
7. Zaključne napomene