|
Dvostruko otuđenje nekretnine (čl. 279. ZOO -a i 125. ZV-a)
- Kada je više osoba sklopilo sa otuđivateljem pravne poslove radi stjecanja vlasništva iste nekretnine, vlasništvo će steći ona koja je u dobroj vjeri prva zatražila upis u zemljišnu knjigu, ako su ispunjene i sve ostale pretpostavke za stjecanje vlasništva.
Stjecanje bez osnove / vezanost parničnog suda upravnim rješenjem (čl. 1111. i 1115. ZOO-a)
- Parnični sud nije ovlašten ispitivati kontrolu ispravnosti i zakonitosti upravnog rješenja koje je doneseno u upravnom postupku od strane nadležnog upravnog tijela te koje je steklo svojstvo pravomoćnosti i konačnosti, odnosno o rješenju čija pravilnost i zakonitost je bila preispitivana i u sudskom postupku pred nadležnim upravnim sudom.
- STVARNO PRAVO
Nepoštenje posjednika (čl. 164. st. 1. ZV-a)
- Posjedniku stana prestaje poštenje najranije u trenutku kada mu je dostavljena pravomoćna presuda kojom je odbijen njegov zahtjev za donošenje presude koja će zamijeniti ugovor o najmu stana ako ga vlasnik nekretnine nije prije podnošenja tužbe pozvao na iseljenje.
Prekid postupka / suvlasnici stambene zgrade i zemljišta (čl. 212. ZPP-a u svezi s čl. 62. st. 2. ZV-a)
- U postupcima naplate zajedničke pričuve dovoljno je da nastupi samo jedan suvlasnik kao tužitelj.
Dioba nekretnina (čl. 42. st. 1. ZV-a)
- Stjecatelj vlasništva na nekretnini može steći samo prava u onom opsegu kojeg je imao njegov pravni prednik (prenositelj prava na nekretnini).
Zaštita prava trećih osoba u ovršnom postupku / izvanknjižni vlasnik (čl. 166. ZV-a, a u svezi s čl. 1. Protokola 1. uz Europsku konvenciju za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda)
- Predmnijevani vlasnik ovlašten je štititi svoja vlasnička prava ako bi provođenjem ovrhe i drugih postupaka protiv osobe koja je samo formalni vlasnik sporne nekretnine zadiralo se u pravo na mirno uživanje dobara.
Vlasništvo dijela nekretnine / dosjelost (čl. 159. st. 1. ZV-a)
- Ako je jedna osoba vlasnik točno određenog dijela neke nekretnine tada je on u obvezi točno odrediti ne samo površinu, nego i položaj dijela nekretnine u odnosu na kojeg zahtijeva utvrđenje prava vlasništva dosjelošću.
- ZEMLJIŠNOKNJIŽNO PRAVO
Brisovna tužba (čl. 129. st. 1. ZZK-a)
- Ako je nositelju knjižnog prava povrijeđeno knjižno pravo uknjižbom neke osobe ovlašten je radi zaštite tog svog prava zahtijevati brisanje svake uknjižbe koja ga vrijeđa i uspostavu prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja.
|
