Izmjena cijena kod ugovora o građenju

Izmjene cijena u graditeljstvu danas su stvarnost i svakodnevica. Osim što se cijene mijenjaju, treba naglasiti da se danas mijenjaju vrlo snažno i u kratkim razdobljima, što nužno otvara pitanje o mogućnostima da se početno ugovorena ukupna cijena radova izmijeni tijekom trajanja ugovornog odnosa. U RH takve izmjene cijene kod ugovora o građenju propisuje Zakon o obveznim odnosima, sadržane su i u Posebnim uzancama o građenju, a recentno je i Vlada RH glede toga donijela Zaključak Vlade Republike Hrvatske od 21. lipnja 2022. o ublažavanju posljedica globalnog poremećaja na tržištima građevinskih materijala i proizvoda. Rješenja u navedenim pravnim aktima nisu jednaka, dapače, ponekada su i bitno različita, odnose se na različita područja, pa se u ovom članku pregledno iznosi njihova usporedba, s posebnim naglaskom na razlikama.

1. Pravne mogućnosti naručitelja i izvođača ako dođe do izmjene cijene u graditeljstvu
2. Izmjene cijene prema Zakonu o obveznim odnosima
3. Izmjene cijena prema Posebnim uzancama o građenju
4. Zaključak Vlade RH o ublažavanju posljedica globalnog poremećaja na tržištima građevinskih materijala i proizvoda
5. Zaključna promišljanja