Indeksna klauzula, klizna skala i promjena cijene kod ugovora o građenju

Među obvezno-pravne institute koji služe očuvanju stvarne vrijednosti činidbe spadaju dva mehanizma koje stranke uređuju ugovornim klauzulama – indeksna klauzula i klizna skala. Do sada su u praksi one bile dosta zasjenjene analizama i raspravama o nekim drugim zaštitnim klauzulama.

No, posebno kod graditeljstva – ugovora o građenju, u vrlo se kratkim razdobljima pojavljuju promjene cijene elemenata na temelju kojih se određuje cijena radova, što pozornost usmjerava na institute koji u određenim situacijama i kod određenih vrsta ugovaranja cijene pružaju mogućnost korekcije tih cijena, a time i očuvanje stabilnosti stvarne vrijednosti izvedenih radova.

Do sada su se gotovo svi mehanizmi obrađeni u ovome članku u praksi razmatrali u kontekstu ugovornih odnosa (dugoročnih ili srednjoročnih), a da se sada njihovo pojavljivanje pokazuje smislenim i opravdanim i kod ugovora na vrlo kratak rok.

1. Uvod
2. Indeksna klauzula u obveznom pravu
3. Upis hipotekarnog osiguranja tražbine iskazane pomoću indeksne klauzule u zemljišne knjige
4. Klizna skala
5. Promjena cijena kod ugovora o građenju
6. Zaključak