Nekretnina za dvojnu namjenu i odbitak PDV-a

      U članku prenosimo slučaj iz njemačke sudske prakse u kojem se opisuje izgradnja zgrade za stambenu i poslovnu namjenu. U opisanom se slučaju postavilo pitanje ključa podjele pretporeza: na temelju površine ili na temelju prometa (prihoda od najma). Njemački je Savezni financijski sud zatražio dodatno mišljenje od Suda Europske unije kako bi razriješilo dvojbu iz Šeste smjernice EU-a o PDV-u.
      Ovu sudsku praksu prenosimo iz njemačkoga stručnog časopisa za gospodarstvo „Der Betrieb“, br. 25 iz 2016. godine (str. 1480. i dalje), a koji može korisno poslužiti i u našoj poreznoj praksi kad se pojavi takav ili sličan problem.
       Naš Zakon o porezu na dodanu vrijednost (Nar. nov., br. 73/13. – 115/16.) uređuje podjelu pretporeza u čl. 62., pri čemu primjenjuje metodu prometa (prihoda koje se odnose na isporuke), dok je u slučaju iz Njemačke moguće zaključiti da nije protivno čl. 20. iz Šeste smjernice da nacionalno zakonodavstvo odabere „primjerenu“ metodu (npr. udio površine).