Oporezivanje dohotka ostvarenog otuđenjem nekretnina

      Člankom 27. Zakona o porezu na dohodak (Nar. nov., br. 177/04., 73/08., 80/10., 109/11. – Odluka USRH, 114/11., 22/12., 144/12., 43/13. - Rješenje USRH, 120/13. - Odluka i Rješenje USRH, 125/13., 148/13., 12/14. – Rješenje USRH, 83/14. – Odluka USRH, 143/14. i 136/15.) i člankom 40. Pravilnika o porezu na dohodak (Nar. nov., br. 95/05., 96/06., 68/07., 146/08., 2/09., 9/09. - ispravak, 146/09., 123/10., 137/11., 6/12., 79/13., 160/13., 157/14., 137/15.) propisno je oporezivanje dohotka od otuđenja nekretnine. Primitak koji fizička osoba ostvari od otuđenja nekretnina oporezuje se u dva slučaja: ako je fizička osoba prodala ili na drugi način otuđila nekretninu prije proteka tri godine od njezine nabave te ako je unutar razdoblja od pet godina prodala ili na drugi način otuđila više od triju istovrsnih nekretnina. U oba se slučaja ne oporezuje ukupni primitak fizičke osobe, već samo ostvarena zarada. Više o tome možete pročitati u nastavku.

1. Uvod
2. Otuđenje nekretnine prije proteka tri godine od dana nabave te nekretnine
3. Otuđenje više od tri nekretnine iste vrste u razdoblju od pet godina