| Časopis: | Računovodstvo, revizija i financije - 10.2014 |
| Članak: |
Oblikovanje nekretninskih indeksa |
| Stranica: |
136. |
| Autor/i: |
Autor: Dr. sc. Dolores PUŠAR BANOVIĆ |
| Sažetak: |
Kretanje i promjena cijene pojedine imovinske skupine kroz vrijeme te povrati na investiciju za predmetnu imovinsku skupinu mjere se indeksima. Podatci o povijesnim povratima služe za izračun povrata od ulaganja za vrijeme držanja investicije, za izračun prosječnog povrata te za izračun rizika investiranja. Iz podataka o povratima izračunava se i korelacija između različitih imovinskih skupina. Ovi su podatci potrebni investitoru za donošenje kvalitetne odluke o formiranju optimalnog investicijskog portfelja i definiranju udjela pojedine imovinske skupina u ukupnom portfelju. S ciljem identifikacije različitih nekretninskih indeksa i njihovih specifičnosti, u nastavku su prikazane metode i načini konstruiranja indeksa rezidencijalnih te indeksa komercijalnih nekretnina kako bi se u nas mogla primijeniti Uredba o procjeni vrijednosti nekretnina. 1. Uvod 2. Indeksi temeljeni na procjenama nekretnina 3. Indeksi temeljeni na podatcima o obavljenim transakcijama nekretninama 4. Indeksi temeljeni na cijenama dionica nekretninskih kompanija 5. Nekretninski indeksi u Hrvatskoj 6. Zaključak |
| Hashtags: |
#PoslovneFinancije |
