Posebnosti godišnjeg obračuna u graditeljskoj djelatnosti za 2011.

Pri sastavljanju godišnjih financijskih izvješća u graditeljskoj djelatnosti s računovodstvenog motrišta bitno je obratiti pozornost na neke posebnosti koje su vezane za priznavanje prihoda i rashoda odnosno utvrđivanje rezultata poslovanja. To ima posebno značenje kod uslužnih graditelja koji trebaju utvrditi može li se procijeniti ishod ugovora koji je započeo u 2011., a na datum bilance još nije ispunjen. Kod graditelja koji su investitori posebnu pažnju treba posvetiti rasporedu troškova i provjeriti jesu li u vrijednost zemljišta i građevine uključeni svi troškovi koji se mogu izravno pripisati tim imovinskim oblicima. Jednako tako raspored istih troškova treba provjeriti i kod graditelja koji su samo investitori. Osim toga svi graditelji koji prodaju nekretnine, a koji su u 2011. sklopili ugovore o kupoprodaji nekretnina, trebaju utvrditi jesu li ispunjeni uvjeti za priznavanje prihoda od prodaje nekretnina. S poreznog motrišta investitori trebaju obratiti pozornost na to jesu li ispunjeni uvjeti za odbitak pretporeza za primljene radove, a izvođači radova i prodavatelji nekretnina je li nastala obveza PDV-a za isporučene radove i građevine.

Detaljnije o računovodstvenom praćenju kao i posebnostima djelatnosti graditeljstva može se vidjeti u knjizi Građenje i nekretnine u prometu, IV. izdanje, 2007., koja se sada može nabaviti kao e-knjiga.

1. Primjena propisa iz područja graditeljstva
2. Temeljna računovodstvena određenja za uslužne graditelje
3. Temeljna računovodstvena određenja za investitore
4. Zaključak