RRIF-OV NEWSLETTER
Prijava

Procjena vrijednosti nekretnina

Ponedjeljak, 30.06.2014.

U novijoj pravno-gospodarskoj povijesti po prvi puta se u nas donosi propis o procjeni vrijednosti nekretnina. U  Narodnim novinama broj 74/2014. objavljena je Uredba o procjeni vrijednosti nekretnina, a ista je stupila na snagu 26. lipnja 2014.  Navedenom Uredbom se u nas uređuje područje procjene vrijednosti nekretnina, a posebno se uređuje: tko može procjenjivati nekretnine, na temelju kojih podataka i kojim se metodama nekretnine mogu procjenjivati.
Procjenu vrijednosti nekretnina sukladno Uredbi provode ovlašteni sudski vještaci za procjenu nekretnina ili ovlašteni sudski procjenitelji.
Uredbom se propisuju tri temeljne metode procjene vrijednosti nekretnina: metoda usporedbe (u Uredbi se naziva "poredbena metoda"); , prihodovna i troškovna metoda kojima se definiraju načini odabira metode procjene prema vrsti nekretnine. Uredba predviđa donošenje pravilnika kojim se razrađuju i detaljnije opisuju metode procjene nekretnina te nužni parametri za izradu procjena.
Uredba između ostalog uređuje: način procjene prava građenja, prava služnosti, prava stanovanja i prava plodouživanja, način procjene površina javnih namjena te način procjene naknade za izvlaštene nekretnine. Istom se uređuje način pribavljanja i evaluacije podataka za procjenu vrijednosti nekretnina, a obvezuju se i javni bilježnici da jedan primjerak isprave o prodaji ili drugom načinu raspolaganja nekretninom dostave jedinici lokalne i područne (regionalne) samouprave u definiranom roku, čime se stvara pretpostavka oblikovanja baze podataka o kupoprodajnim cijenama nekretnina. Možda je predmetna Uredba samo pretpostavka za donošenje dugo najavljivanog  imovinskog poreza o oporezivanju nekretnina? Ništa nije slučajno, zar ne?
 


D.P.B.





Ostale vijesti:

Novi broj PiP-a
Petak, 13.09.2019.
Pregled najavljenih promjena u oporezivanju od 1. siječnja 2020.
Srijeda, 11.09.2019.
Nova osnovica za obračun plaće u javnom sektoru
Utorak, 03.09.2019.
Odabir revizora za neprofitne organizacije
Ponedjeljak, 02.09.2019.
Novi neoporezivi primitci radnika
Četvrtak, 29.08.2019.
Novi broj RRiF-a
Ponedjeljak, 26.08.2019.
Predložene izmjene u oporezivanju plaća i neoporezivih primitaka radnika
Srijeda, 31.07.2019.
Novi broj RRiF-a
Četvrtak, 25.07.2019.
Primjena stope PDV-a na sjemenje
Srijeda, 17.07.2019.
Novi broj PiP-a
Ponedjeljak, 15.07.2019.
Boravak i rad državljana EGP-a u RH
Četvrtak, 11.07.2019.
Besplatna aplikacija za eRačune za male dobavljače
Četvrtak, 11.07.2019.
„Neprofitna“ okružnica za sastavljanje polugodišnjih financijskih izvještaja
Utorak, 09.07.2019.
Osnivanje trgovačkih društava na daljinu
Ponedjeljak, 08.07.2019.
Stopa zateznih kamata od 1. srpnja 2019.
Četvrtak, 04.07.2019.
Uputa za sastavljanje proračunskih financijskih izvještaja za prvih šest mjeseci 2019. godine
Četvrtak, 04.07.2019.
Prilog - Poslovanje proračuna i proračunskih korisnika
Ponedjeljak, 01.07.2019.
eRačun
Ponedjeljak, 01.07.2019.
Novi broj RRiF-a
Srijeda, 26.06.2019.
E-računi – besplatni video seminar
Petak, 14.06.2019.
Novi broj PiP-a
Četvrtak, 13.06.2019.
Oznake na bočnim stranama vozila u javnom cestovnom prijevozu i cestovnom prijevozu za vlastite potrebe
Petak, 07.06.2019.
Popunjavanje naloga za plaćanje - SEPA
Petak, 31.05.2019.
Novi broj RRiF-a
Ponedjeljak, 27.05.2019.
Novi Zakon o članarinama u turističkim zajednicama
Petak, 24.05.2019.
Novi broj PiP-a
Ponedjeljak, 13.05.2019.
Proširena je primjena Kolektivnog ugovora ugostiteljstva
Ponedjeljak, 13.05.2019.
Novi broj RRiF-a
Četvrtak, 25.04.2019.
Izmijenjen je Zakon o trgovačkim društvima
Utorak, 23.04.2019.
Podnošenje zahtjeva za izdavanje dozvole za boravak i rad
Ponedjeljak, 15.04.2019.
Prijava konsolidacije financijskih izvješća
Četvrtak, 11.04.2019.
Novi broj PiP-a
Srijeda, 10.04.2019.
Primjena stope PDV-a na sjemenje
Utorak, 09.04.2019.
Uputa za sastavljanje proračunskih financijskih izvještaja za prva tri mjeseca 2019. godine
Utorak, 09.04.2019.
Bolovanje za dijete iznad 3 godine života
Utorak, 02.04.2019.
Prilog - Poslovanje proračuna i proračunskih korisnika
Utorak, 02.04.2019.
Promijenjen je Kolektivni ugovor ugostiteljstva
Četvrtak, 28.03.2019.
Novi broj RRiF-a
Utorak, 26.03.2019.
Statistička izvješća o javnoj nabavi za 2018. godinu
Ponedjeljak, 25.03.2019.
Samoprocjena kod neprofitnih organizacija
Ponedjeljak, 25.03.2019.
Novi broj PiP-a
Ponedjeljak, 11.03.2019.
PD obrazac za 2018. godinu
Ponedjeljak, 04.03.2019.
Novi broj RRiF-a
Utorak, 26.02.2019.
Konsolidacija financijskih izvještaja u sustavu proračunskog računovodstva
Utorak, 26.02.2019.
Predaja izjave o fiskalnoj odgovornosti za 2018. godinu
Utorak, 26.02.2019.
Rok za predaju godišnjih izvještaja neprofitnih organizacija za 2018. godinu
Utorak, 26.02.2019.
Prilog - Poslovanje proračuna i proračunskih korisnika
Srijeda, 20.02.2019.
Novi broj PiP-a
Utorak, 12.02.2019.
Donesen je Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o zaštiti potrošača
Utorak, 12.02.2019.
Putovanje članova Udruge “Hrvatski računovođa” u New York
Ponedjeljak, 11.02.2019.

Pretplatnik
Zakon o trgovačkim društvima  (1)