Energetski certifikat

Zakon o gradnji propisuje izdavanje energetskog certifikata za zgrade, odnosno njezina posebnog dijela za koji je potrebno koristiti energiju za održavanje unutarnje projektne temperature u skladu s njezinom namjenom, osim za:

• zgradu koja ima rok uporabe dvije godine i manje,
• zgradu namijenjenu održavanju vjerskih obreda,
• zgradu ukupne korisne površine manje od 50 m²,
• industrijske zgrade, radionice i nestambene poljoprivredne zgrade s malim energetskim potrebama.

Zakon od 1. siječnja 2016. obvezuje svakog vlasnika zgrade, odnosno njezinih posebnih dijelova za koje je propisano izdavanje energetskog certifikata, da:

• prije iznajmljivanja, davanja u zakup ili davanja na leasing zgrade ili njezinoga posebnog dijela pribave energetski certifikat,
• najmoprimcu, zakupcu, odnosno primatelju leasinga nakon sklapanja ugovora predaju energetski certifikat ili njegovu fotokopiju,
• energetski certifikat predoče mogućem najmoprimcu, zakupcu, odnosno primatelju leasinga,
• u oglasu za iznajmljivanje, davanje u zakup ili davanje na leasing zgrade ili njezina posebnog dijela koji se objavljuje u medijima navedu energetski razred zgrade.

Isto tako, ovlašteni posrednik u prometu nekretnina obvezan je u oglasu o iznajmljivanju, davanju na leasing ili u zakup zgrade, odnosno njezina posebnog dijela, koji se objavljuje u medijima, navesti energetski razred zgrade, odnosno njezina posebnog dijela.

Povratak na vijesti